Cobro y depósito de la renta
Cobramos la cuota de alquiler y realizamos el depósito bancario correspondiente, con el seguimiento puntual de cada mensualidad.
Administración de Propiedades (Property Management) en Costa Rica
Nos encargamos de todo. Usted se dedica solo a recibir su rentabilidad.
En Neoproperties Property Management administramos su propiedad como si fuera nuestra, cuidamos cada detalle y maximizamos el valor de su inversión.
Neoproperties ofrece administración integral de propiedades en Santa Ana, Escazú, Lindora y otras zonas de Costa Rica para propietarios locales e internacionales. Gestionamos alquileres y cobros, mantenimiento, contratos, gastos, impuestos, reportes mensuales y emergencias.
Administración integral de propiedades
Tranquilidad
Nos encargamos de todo, de principio a fin.
Seguridad
Protegemos su inversión y cuidamos su propiedad.
Rentabilidad
Optimizamos sus ingresos y reducimos riesgos.
Ahorro de Tiempo
Usted no se preocupa por nada, nosotros lo solucionamos.
Nuestros Servicios
Un servicio excepcional, integral y personalizado
Cubrimos la operación completa de su propiedad: el dinero que entra, los gastos que salen, el mantenimiento, los contratos y el reporte que usted recibe cada mes.
Cuotas de condominio
Pago de cuotas de mantenimiento y administración, revisión y validación de estados de cuenta, y reporte de las Asambleas de Condóminos.
Gastos e impuestos municipales
Pago y seguimiento de teléfono, internet, agua, luz y cable; monitoreo y pago de bienes inmuebles, patentes y recolección de basura.
Personal técnico especializado
Fontanería, electricidad, pintura, cerrajería, jardinería, limpieza de canoas, control de plagas, piscinas y jacuzzis, alarmas y limpieza.
Atención de emergencias
Respondemos ante cualquier imprevisto y coordinamos de inmediato al personal o contratista requerido, manteniéndolo informado.
Contratos de arrendamiento
Confección, negociación, firma y renovación de contratos de alquiler, con asesoría legal subcontratada cuando el caso lo requiere.
Estado de cuenta mensual
Un estado de cuenta detallado cada mes con el cobro del alquiler, los gastos pagados y los respaldos, más el apoyo en trámites contables.
Mantenimiento preventivo
Inspecciones periódicas del estado del inmueble y un plan preventivo para evitar reparaciones mayores y conservar el valor del activo.
Amueblamiento y relocation
Asesoría en amueblamiento y decoración, alquiler de muebles con kits de emergencia y servicios de relocation.
Cómo Funciona
Cuatro pasos y su propiedad empieza a trabajar sola
Un proceso claro, con honestidad y transparencia en cada etapa, y sin trámites que recaigan sobre usted.
01
Evaluación de la propiedad
Visitamos e inspeccionamos el inmueble, revisamos su estado y sus gastos fijos, y le presentamos una propuesta de administración a la medida.
02
Firma de contrato
Acordamos por escrito el alcance del servicio y los honorarios, y confeccionamos o revisamos el contrato de arrendamiento del inquilino.
03
Gestión continua
Cobramos la renta, pagamos gastos, cuotas e impuestos, coordinamos el mantenimiento y atendemos cada emergencia por usted.
04
Usted recibe su rentabilidad
Depositamos el alquiler en su cuenta y le entregamos el estado de cuenta mensual detallado. Su única tarea es revisarlo.
Sobre Nosotros
Su propiedad, en manos que la tratan como propia
Administramos propiedades mediante la oferta de un servicio excepcional, integral y personalizado. Buscamos la tranquilidad de nuestros clientes mejorando y protegiendo el valor de su inversión inmobiliaria.
Nos caracterizamos por hacer nuestro trabajo con honestidad, transparencia y calidad. Nuestro personal y contratistas están altamente capacitados y debidamente certificados.
Administramos su propiedad como si fuera nuestra.
24/7
Atención de emergencias
Lindora
Oficinas en Santa Ana
Honorarios
Una solución adaptada a su propiedad
Cada propiedad y cada propietario tienen necesidades diferentes. Evaluamos su inmueble y preparamos una propuesta de administración personalizada.
Preguntas Frecuentes
Resolvemos sus dudas
¿Cómo y cuándo recibo mi dinero y mis reportes?
Cobramos la cuota de alquiler y realizamos el depósito bancario a su cuenta. Cada mes recibe un estado de cuenta detallado con el alquiler cobrado, los gastos y cuotas pagados y sus respaldos, además del apoyo en los trámites contables que necesite.
¿Quién realiza el mantenimiento y las reparaciones?
Contamos con personal altamente capacitado en fontanería, pintura, electricidad, cerrajería, jardinería, limpieza de canoas, control de plagas, mantenimiento de piscinas y jacuzzis, alarmas y limpieza. Nuestro personal y contratistas están debidamente certificados, y coordinamos tanto el mantenimiento preventivo como la atención de emergencias.
¿Qué pasa con las cuotas de condominio y los impuestos?
Nos encargamos del pago de las cuotas de mantenimiento y administración del condominio, revisamos y validamos los estados de cuenta y le reportamos las Asambleas de Condóminos. También monitoreamos y pagamos los impuestos municipales —bienes inmuebles, patentes y recolección de basura— y los servicios como agua, luz, internet, teléfono y cable.
¿Qué incluye el servicio de Property Management de Neoproperties?
El servicio incluye gestión de alquileres y cobros, coordinación de mantenimiento preventivo y reparaciones, contratos de arrendamiento, seguimiento y pago de gastos, cuotas e impuestos, estados de cuenta mensuales y atención de emergencias. La propuesta final se adapta a las necesidades de cada propiedad.
¿En qué zonas de Costa Rica administra propiedades Neoproperties?
Neoproperties administra propiedades en Santa Ana, Lindora, Escazú y otras zonas de Costa Rica. Atendemos tanto a propietarios locales como internacionales desde nuestra oficina en Lindora, Santa Ana.
¿Cuánto cuesta contratar la administración de una propiedad?
Los honorarios se cotizan de forma personalizada porque cada inmueble y propietario tienen necesidades diferentes. Primero evaluamos la propiedad y luego presentamos una propuesta de administración con el alcance y los honorarios correspondientes.